高齢者分譲マンション高齢者分譲マンション インディペンデンスヴィレッジ成城西(東京都狛江市)の入居費用料金、施設サービス概要

施設のこだわり・特徴

・小田急線「喜多見駅」から徒歩3分。緑豊かで閑静な住宅街の中にあります。
・生涯自律を目指すアクティブシニアの方がいつまでも自分らしくライフプランを自由にデザインできる新しいスタイルのサポートマンションです。
・ソーシャルワーカー等、運営管理会社の介護や医療についての調整のサポート体制も充実しています。
・24時間365日常駐のスタッフにより、お一人お一人の必要に応じた暮らしのサポートを行います。
・特長は、マンション内のフィットネスルームでの専属の健康運動指導士(予防医療のスペシャリスト)による健康運動相談や運動指導です。
・また「生き甲斐創造」を目的にしたサークルやイベント活動も充実。日常の生活潤いを与えます。

大浴場やレストラン、フィットネスルームなどの共有施設も充実しており、
安心と上質を兼ね備えた「わが家」がここにあります。

入居費用
  • 入居費用 41,910,000円〜48,910,000円
  • 月額費用 200,856円
住所
東京都狛江市岩戸北3丁目6番6号
交通
小田急小田原線「喜多見駅」より徒歩3分

介護・医療体制

看護・医療面

  • ×
    食事療法
  • ×
    運動療法
  • ×
    インスリン投与
  • ×
    胃ろう
  • ×
    透析
  • ×
    気管切開
  • ×
    鼻腔経管
  • ×
    在宅酸素療法
  • ×
    筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • ×
    たん吸引
  • ×
    中心静脈栄養(IVH)
  • ×
    尿バルーン(カテーテル)
  • ×
    ペースメーカー
  • ×
    人工肛門(ストマ)
  • ×
    創傷・褥瘡(床ずれ)
  • △
    パーキンソン病
  • △
    脳卒中
  •  
     

感染症面

  • ×
    疥癬
  • ×
    肝炎
  • ×
    結核
  • ×
    梅毒
  • ×
    HIV
  • ×
    MRSA(ブドウ球菌感染症)
○
受け入れ可
△
要相談
×
不可

施設概要

運営事業者名 INDEPENDENCE KINGDOM株式会社
事業主体 INDEPENDENCE KINGDOM株式会社
施設所在地 東京都狛江市岩戸北3丁目6番6号
電話番号
開設年月日 2003/3/1
建物構造 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建
敷地面積 2,859.75 m2
延床面積 6,808.48 m2
土地・建物の権利形態 敷地 借地期間60年とした定期借地権、住戸専有面積割合による使用権の共有
建物 専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の住戸専有面積割合による所有権の共有
定員(居室総数) 67室
居室面積 56.67~63.14 m2
居室設備 CSアンテナ、ケーブルテレビ回線、インターネット接続口、電話回線、キッチン 、電気給湯器、玄関ディスプレイ、玄関インターホン、下駄箱、オートロック、収納棚、クローゼット、トランクコーナー、収納スペース、居室内引き戸式ドア、居室内仕切戸、リビングルーム、床暖房、フローリング、フラットフロア、相談インターホン、防災設備、空調換気設備、間接照明、フットライト、乾燥機能付き洗濯機、エアコン、カーテン、トイレ、温水洗浄機能付きトイレ、車椅子対応トイレ、洗面化粧台、浴室、シャワー、浴室暖房乾燥機、テラス、物干しベランダ、避難設備
共用施設・設備 エントランスホール、風除室、フロント、ロビー、メールボックス、ホール、ダイニングルーム
共用施設・設備 エントランスホール、風除室、フロント、ロビー、メールボックス、ホール、ダイニングルーム、プライベートダイニング、中庭、テラス、ウッドデッキ、駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベーター、寝台用エレベーター、来客用宿泊施設、サウナ、共用トイレ、車椅子用トイレ、洗面室、更衣室、視聴覚室、カラオケルーム、麻雀台、図書室、パーティルーム、多目的室、トレーニングルーム、鍼灸・マッサージ治療院、理美容室、食品庫、厨房室、トランクルーム、リネン室、放送設備、防災設備、避難設備、脱臭設備、各室インターホン設備(ナースコールとは別)

入居条件

入居条件 ご入居時、日常生活を自律して営む事ができる方。
マンションの設立理念に賛同いただける方。
管理組合が定める規約等遵守していただける方。
入居時費用 41,910,000円~48,910,000円
入居時費用に含まれるもの 運営管理預り金 1,500,000円地代充当金 30,000円修繕積立一時金 280,000円登記費用 約300,000円※運営管理預り金及び地代充当金は預か金ですので、売却(所有権移転)後ご返却します。
月額費用 200,856円
月額費用に含まれるもの 管理費 138,000円
地代預り金 9,356円
修繕積立金 13,500円
食事材料費(朝・夕) 40,000円

※地代預り金は3年に1度の公租公課により見直しを行います。
※食材費はお一人当たりの朝食及び夕食の金額です。
 また定められた方法により、召し上がらなかった分を
 清算の上ご返却します。
※昼食は400円/1食となり、食べた分のみ請求します。(※後払制)
別途必要費用 駐車場使用料 上段17,000円 下段16,000円
トランクルーム 2平米タイプ4,000円 4平米タイプ8,000円
ゲストルーム 5,000円お一人様泊(食事代別途2,000円かかります)
専用庭 800円~2,400円(※一部の居室のみ)
ルーフテラス 500円~1,200円(※一部の居室のみ)
固定資産税 年間約120,000円(※全戸)
身元保証人 不要
その他備考

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