高齢者分譲マンション高齢者分譲マンション　ユニエス南千里丘（大阪府摂津市）の入居費用料金、施設サービス概要

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新しい生活に新しい布団を新調したり！お引越し費用にも！最大20万円プレゼント 施設入居お決まりの方に支度金 お電話・当紹介サイトのメールフォームにてお問い合わせください。それ以外の窓口からお問い合わせ・ご見学された方は対象外となります。契約内容に応じて、支度金の額が変動いたします。支度金対象施設へご入居の方のみに限らせていただきます。

施設のこだわり・特徴

いつまでも快適に、不安のない生活を送りたい。
そんな皆様の想いを実現するために、
総合デベロッパーとして関西を主体にオリジナルブランド「ユニハイム」シリーズを展開してきた
ユニチカエステートが、豊富な実績とノウハウを基に新たなマンションブランドを展開して参ります。

入居費用
  • 入居費用　27,050,000円～52,340,000円
  • 月額費用　51,700円～86,500円
住所
大阪府摂津市南千里丘5番23号
交通
阪急京都線「摂津市駅」より徒歩約2分JR京都線「千里丘駅」より徒歩約10分大阪モノレール「摂津駅」より徒歩約14分

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介護・医療体制

看護・医療面

  • △
    食事療法
  • △
    運動療法
  • △
    インスリン投与
  • △
    胃ろう
  • △
    透析
  • △
    気管切開
  • △
    鼻腔経管
  • △
    在宅酸素療法
  • △
    筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • △
    たん吸引
  • △
    中心静脈栄養(IVH)
  • △
    尿バルーン（カテーテル）
  • △
    ペースメーカー
  • △
    人工肛門（ストマ）
  • △
    創傷・褥瘡(床ずれ)
  • △
    パーキンソン病
  • △
    脳卒中
  •  
     

感染症面

  • △
    疥癬
  • △
    肝炎
  • △
    結核
  • △
    梅毒
  • △
    HIV
  • △
    MRSA(ブドウ球菌感染症)
○
受け入れ可
△
要相談
×
不可

施設概要

運営事業者名 株式会社ユニチカエステート
事業主体 株式会社ユニチカエステート
施設所在地 大阪府摂津市南千里丘5番23号
電話番号
開設年月日 2011/1
建物構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上13階建て
敷地面積 3,000.02 m2
延床面積 10,943.46 m2
土地・建物の権利形態
定員（居室総数） 128室
居室面積 47.85～80.04 m2
居室設備 BSアンテナ、CSアンテナ、ケーブルテレビ回線、インターネット接続口、電話回線、キッチン 、車椅子用キッチン、ミニキッチン、電磁調理器、ガスコンロ、浄水システム、玄関引き戸扉、玄関インターホン、玄関折り畳み椅子、下駄箱、オートロック、収納棚、クローゼット、大型ロッカー、押入、トランクコーナー、収納スペース、居室内引き戸式ドア、居室内仕切戸、手すり、リビングルーム、和室、床暖房、フローリング、フラットフロア、ナースコール、人感センサー、防災設備、空調換気設備、照明器具、フットライト、鏡、トイレ、温水洗浄機能付きトイレ、車椅子対応洗面化粧台、洗面化粧台、浴室、追焚機能付バス、シャワー、浴室暖房乾燥機、物干しベランダ、避難設備
共用施設・設備 エントランスホール、風除室、フロント、ロビー、メールボックス、ホール、ダイニングルーム、噴水、テラス、ウッドデッキ、デッキ広場、屋上施設、駐車場、バイク置き場、駐輪場、エレベーター、ペット足洗い場、来客用宿泊施設、食堂、大浴場、準天然温泉、ジャグジー付き浴場、サウナ、共用トイレ、車椅子用トイレ、カラオケルーム、陶芸室、囲碁・将棋、麻雀台、図書室、多目的室、集会室、和室、家庭菜園、花壇、健康管理・相談室、マッサージ室、ナースコール、レストラン、カフェ、理美容室、施設内クリニック、自販機、食品庫、厨房室、トランクルーム、各階ダストシュート室、放送設備、防災設備、避難設備、各室インターホン設備（ナースコールとは別）

アクセス

入居条件

入居条件 特にありませんが、認知症などの症状がひどくなった場合は、親族等とご相談させていただきます。
入居時費用 2,705万円～5,234万円
入居時費用に含まれるもの 分譲価格2,605万円～5,114万円諸費用(契約印紙代・登記費用・固定資産税精算金・修繕積立基金など)100万円～120万円　
月額費用 51,700円～86,500円
月額費用に含まれるもの 管理費　43,100円～72,100円
修繕積立金　8,600円～14,400円
別途必要費用 食事費
理美容代、おむつ代など雑費
介護保険一部負担金
医療費自己負担分
身元保証人 不要(ただし、緊急時のご連絡先はお伺いいたします。)
その他備考 協力医療機関
医療法人医誠会「摂津医誠会病院」

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初めての高齢者施設ガイド 有料老人ホームを自分のためや、両親のために探すとしても、とても難しいのが現実です。しかし大事な家族が暮らすホームですから、妥協はできません。利用する者、家族を預ける者、両者が納得できるホームを選ぶために、重要なポイントをいくつかご紹介いたします。
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  • 高齢者施設とは
    「有料老人ホーム」は民間事業者が経営するもので、住むための「居住機能」と、生活支援・食事・健康管理・介護等などの日常生活に必要な利便を提供する「サービス機能」の2つの機能が提供される高齢者向けの住居です。 施設に入居すると多くの場合、個室で生活全般のサービスを受けることができます。
    簡単にいえば、高齢者のためのサービス付きマンションといえるでしょう。
  • 有料老人ホームとは
    有料老人ホームとは、老人福祉法第29条において、「老人を入居させ、入浴、排せつ若しくは食事の介護、食事の提供又はその他の日常生活上必要な便宜であつて厚生労働省令で定めるものの供与をする事業を行う施設であつて、老人福祉施設、認知症対応型老人共同生活援助事業を行う住居その他厚生労働省令で定める施設でないもの」のことをいいます。
  • 有料老人ホームのサービス内容
    有料老人ホームに入居すると「生活全般のサービス」を受けることができます。
    また、介護が必要になった場合は「介護サービス」も居室で受けることがでます。
    さらに、ホームは「医療機関からの協力」を義務付けられているので、
    どの病院と協力提携しているのかも重要なポイントです。
  • 有料老人ホームの入居費用
    有料老人ホームを探し始めるとき、考えなければならないのが費用のことです。
    『入居時、入居後に介護が必要となったら？』『退去するときは？』など、
    それぞれの状況において必要な費用について理解しておきましょう。
  • 有料老人ホームと介護保険について
    介護保険料を支払っている65才以上の高齢者は、必要に応じて介護保険の制度を利用できます。これは有料老人ホームに入居している場合も同様ですが、その前提として市町村等による無料の「要介護認定」を受ける必要があります。
  • 有料老人ホームの介護費用はいくら？
    介護サービスを利用される方は、介護認定を受け介護保険を利用します。
    介護保険給付分のサービスは、費用の1割分のみをご本人が負担することになります。
    ここでは、いったいいくら支払うのか、また支払い方法はどういう方法になるのかを勉強しましょう。
  • 用語集
    高齢者施設を比較検討する際に、知っておきたい用語を紹介いたします。

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