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2025年9月オープン サービス付き高齢者向け住宅 ココファン別府上人（大分県別府市）
【施設外観】移動がスムーズなバリアフリー設計です。駅から近く便利です。
- 入居：12.4～42.4万円
- 月額：12.3～26.7万円
※求人・面会・電話番号等の案内は
承っておりません。
紹介できない施設もございます。
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2025年9月オープン サービス付き高齢者向け住宅 ココファン別府上人（大分県別府市）の基本情報・特徴
・2025年9月オープンの施設です。
・「ご自宅」として、その方らしい生活の実現に向けたケアを行います。
・緊急時でも24時間介護スタッフが常駐しているので心配ありません。
・終身にわたって住み続けることができる高齢者住宅として行政の認可を受けています。
・単身用からご夫婦まで全5タイプの居室をご用意しています。
・5つの基本サービスを全入居者様にご提供しています。
【①緊急時対応サービス②巡回サービス③フロントサービス④生活・健康医療相談サービス⑤保守点検サービス】
| 費用 | 入居費用
12.4～42.4万円 月額費用 12.3～26.7万円 |
|---|---|
| 住所 | 大分県別府市上人本町1-14 ■JR日豊本線「「別府大学駅」」から徒歩3分 |
2025年9月オープン サービス付き高齢者向け住宅 ココファン別府上人（大分県別府市）のこだわり・特徴
- 24時間介護士常駐
- 二人部屋
- 居室にキッチン付き
- 居室に風呂付き
- 駅近
2025年9月オープン サービス付き高齢者向け住宅 ココファン別府上人（大分県別府市）の看護・医療体制
| 介護サービス | 24時間介護スタッフが常駐しています。 入浴介助に適した介護浴室があります。 現在の担当ケアマネージャーをそのまま利用いただけます。 |
|---|---|
| 看護サービス | かかりつけ医の継続利用が可能です。 通院が難しい場合など、往診をご利用いただけます。（別途医療費がかかります。） |
医療面の受け入れ
受け入れ可 状況によっては受け入れ可 受け入れ不可
- 食事療法
- 運動療法
- インスリン投与
- 胃ろう
- 透析
- 気管切開
- 鼻腔経管
- 在宅酸素療法
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
- たん吸引
- 中心静脈栄養(IVH)
- 尿バルーン(カテーテル)
- ペースメーカー
- 人工肛門(ストマ)
- 創傷・褥瘡(床ずれ)
- パーキンソン病
- 脳卒中
感染症面の受け入れ
- 疥癬（かいせん）
- 肝炎
- 結核
- 梅毒（ばいどく）
- HIV
- MRSA
入居をお考えなら、ぜひ見学して
雰囲気を確かめましょう！
2025年9月オープン サービス付き高齢者向け住宅 ココファン別府上人（大分県別府市）の料金プラン
Ａタイプ（1人用）
入居費用
月額費用
12.4～13.2万円
12.3～12.7万円
入居費用
12.4～13.2万円
月額費用
12.3～12.7万円
入居費用の内訳
敷金（非課税）
124,000～132,000円
月額費用の内訳
賃料（非課税）
62,000～66,000円
共益費
24,500円
生活支援サービス費（税込）
36,500円
居室詳細
居室面積
18.24㎡
Bタイプ（1人用）
入居費用
月額費用
18.2～19.4万円
14.0～14.6万円
入居費用
18.2～19.4万円
月額費用
14.0～14.6万円
入居費用の内訳
敷金（非課税）
182,000～194,000円
月額費用の内訳
賃料（非課税）
91,000～97,000円
共益費
12,200円
生活支援サービス費（税込）
36,500円
居室詳細
居室面積
27.36㎡
Cタイプ（2人用）
入居費用
月額費用
24.4～25.6万円
17.7～18.3万円
入居費用
24.4～25.6万円
月額費用
17.7～18.3万円
入居費用の内訳
敷金（非課税）
244,000～256,000円
月額費用の内訳
賃料（非課税）
122,000～128,000円
共益費
12,200円
生活支援サービス費（税込）
43,100円
居室詳細
居室面積
36.48㎡
Dタイプ（2人用）
入居費用
月額費用
31.0万円
21.0万円
入居費用
31.0万円
月額費用
21.0万円
入居費用の内訳
敷金（非課税）
310,000円
月額費用の内訳
賃料（非課税）
155,000円
共益費
12,200円
生活支援サービス費（税込）
43,100円
居室詳細
居室面積
45.6㎡
Eタイプ（2人用）
入居費用
月額費用
36.4～42.4万円
23.7～26.7万円
入居費用
36.4～42.4万円
月額費用
23.7～26.7万円
入居費用の内訳
敷金（非課税）
364,000～424,000円
月額費用の内訳
賃料（非課税）
182,000～212,000円
共益費
12,200円
生活支援サービス費（税込）
43,100円
居室詳細
居室面積
54.72~63.84㎡
入居をお考えなら、ぜひ見学して
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2025年9月オープン サービス付き高齢者向け住宅 ココファン別府上人（大分県別府市）の入居条件
| 入居条件 | 満60歳以上の方（当社規定の審査がございます。） 自立、要支援、要介護 |
||
|---|---|---|---|
| 別途必要費用 | 介護保険自己負担分、医療費、薬代、日用品代、おむつ代、理美容代等の実費 | ||
身元保証人 |
応相談 | ||
| その他備考 | ※水道光熱費は部屋タイプにより共益費に含まれる場合と、個別メーターにて別途お支払いいただく場合がございます。（詳しくはお問い合わせください。） |
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 負担割合 | 1割 | 5,032円 | 10,531円 | 16,765円 | 19,705円 | 27,048円 | 30,938円 | 36,217円 |
| 2割 | 10,064円 | 21,062円 | 33,530円 | 39,410円 | 54,096円 | 61,876円 | 72,434円 | |
| 3割 | 15,096円 | 31,593円 | 50,295円 | 59,115円 | 81,144円 | 92,814円 | 108,651円 | |
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2025年9月オープン サービス付き高齢者向け住宅 ココファン別府上人（大分県別府市）の施設詳細
| 運営事業者名 | 株式会社 学研ココファン |
|---|---|
| 事業主体 | 株式会社 学研ココファン |
| 施設所在地 | 大分県別府市上人本町1-14 |
| 電話番号 | |
| 開設年月日 | 2025年9月 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上5階建 |
| 敷地面積 | 1,359.02m2 |
| 延床面積 | 2,312.45m2 |
| 土地・建物の権利形態 | 事業主体非所有・建物賃貸借契約 |
| 定員（居室総数） | 50室 |
| 居室面積 | 18.24~63.84m2 |
| 居室設備 | トイレ・洗面台・収納・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・浴室（一部）・ミニキッチン（一部）・洗濯機置き場（一部） |
| 共用施設・設備 | 食堂・多目的トイレ・脱衣室・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・介護浴室・足湯コーナー |
2025年9月オープン サービス付き高齢者向け住宅 ココファン別府上人（大分県別府市）のアクセス
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